V prípade že ste sa rozhodli postaviť si svoje nové bývanie vo forme rodinného domu a samotnú výstavbu už máte za sebou, je potrebné ešte veľa administratívy aby bol celý projekt úspešne ukončený. Na samotné kolaudačné konanie je nutné mať pripravený takzvaný geometrický plán.
Najčastejšie sa geometrický plán vypracováva na zameranie takejto novostavby rodinného domu ku kolaudácii. Jedná sa o grafické znázornenie nehnuteľnosti. Tento geometrický plán potom následne slúži na zákres zmenenej stavebnej parcely do katastrálnej mapy. Tento geometrický plán rovnako slúži ako podklad k tomu aby bol Váš nový dom zapísaný na list vlastníctva.
Okrem geometrického plánu k tomu potrebujete aj rozhodnutie o pridelení súpisného čísla. K tomuto budete potrebovať ďalšiu geodetickú službu a tou je adresný bod. Jedná sa o zameranie hlavného vstupu do budovy, teda najčastejšie sa jedná o vchodové dvere do domu. V praxi to väčšinou funguje tak, že sa adresný bod zameria a vyhotoví protokol spolu s vypracovaním geometrického plánu. Nie je preto nutná opätovná návšteva geodeta na stavbe. V prípade, ak si objednáte geodetické služby cez internet na webových stránkach geodetov znalých svojho remesla, tak Vám všetky tieto náležitosti a prípadné otázky zodpovedia fundovaní odborníci. A navyše ušetríte kopec času.
Kolaudácia novostavby a potrebné geodetické služby
Aký je účel geometrického plánu v procese kolaudácie novostavby?
Geometrický plán slúži ako grafické znázornenie nehnuteľnosti, ktoré je nevyhnutné pre zákres zmenenej stavebnej parcely do katastrálnej mapy a pre zápis nového domu na list vlastníctva.
Je správne, že kolaudácia novostavby vyžaduje tak veľa administratívnych krokov a geodetických služieb?
Napriek zdĺhavosti a nákladom, administratívne požiadavky a geodetické služby sú dôležité pre zabezpečenie legality a bezpečnosti stavby, čo napomáha ochrane majetkových práv a znižuje riziká spojené s budovaním a užívaním nehnuteľností.